ライオンズマンション東川口第2

  • 埼玉県川口市東川口二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,499万円
36.1万円/㎡
相場
2,725万円
39.4万円/㎡
1,522
2,324
3,126
3,928
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜3,126万円
33.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション東川口第2
2,499万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 69.23㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は36.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,499万円36.1万円1階 69.23㎡ 2SLDK南西
2025/06/092,499万円36.1万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2025/06/022,599万円37.5万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南
2025/05/102,699万円39.0万円1階 69.23㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/152,599万円37.5万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2025/04/142,599万円37.5万円1階 69.23㎡ 2SLDK-
2025/02/222,699万円39.0万円1階 69.23㎡ 2SLDK南
2025/02/082,699万円39.0万円1階 69.23㎡ 3LDK南東
2024/10/281,870万円27.0万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2024/08/061,870万円27.0万円1階 69.23㎡ 2LDK+納戸×西
2024/06/071,970万円28.5万円1階 69.23㎡ 2LDK+S西
2024/03/031,970万円28.5万円1階 69.23㎡ 2SLDK南西
2024/02/242,180万円31.5万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/182,480万円36.6万円4階 67.78㎡ 3LDK南西
2024/01/302,480万円38.8万円4階 63.93㎡ 3LDK南西
2024/01/052,280万円32.9万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/12/272,080万円30.0万円1階 69.23㎡ 2SLDK南西
2023/09/242,380万円34.4万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/08/242,480万円35.8万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/07/182,580万円37.3万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/05/262,480万円46.3万円1階 53.57㎡ 2LDK南東
2023/03/022,598万円37.5万円3階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2023/02/172,790万円40.3万円3階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2023/01/152,680万円45.9万円1階 58.43㎡ 2LDK+S南西
2022/10/072,980万円43.0万円3階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2022/10/012,980万円43.0万円3階 69.23㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ライオンズマンション東川口第2
川口市東川口二丁目
東川口駅9分 2,499万円36.1万円69.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1988年20戸RC
2024/10/28川口プリンスハイツ
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 2,780万円34.9万円79.56㎡3LDK3階 / 5階建 南東1987年33戸RC
2025/02/17エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅13分 1,850万円29.1万円63.56㎡3LDK3階 / 6階建 -1988年27戸RC
2025/05/23エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,100万円36.9万円56.98㎡3LDK6階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/10/28ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,380万円35.1万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1987年43戸RC
2023/05/19セザール東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 1,780万円30.0万円59.3㎡3LDK4階 / 4階建 南西1989年19戸RC
2024/09/13東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,430万円35.6万円68.25㎡3LDK1階 / 5階建 -1991年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、川口市では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は川口市の平均と比較して22.7%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積59.23㎡〜79.23㎡の平均販売価格
埼玉県
37.1万円/㎡
前年比+5.4%
川口市
46.7万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東川口第2
所在地埼玉県川口市東川口二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩9分
築年月1988年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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